Maison de plain-pied 100 m² habitables Thouaré-sur-Loire Située dans un lotissement calme et résidentiel de Thouaré-sur-Loire, cette maison de plain-pied de 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend : Un séjour lumineux exposé plein sud, Une cuisine aménagée et équipée, Trois chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Un garage et une dépendance , un grenier . Le tout est implanté sur un beau terrain de 1000 m² arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage double flux thermodynamique, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Proche des axes routier sans inconvénient sonore . ATOUT RARE ! : la propriété dispose également d'un terrain à bâtir, offrant de belles possibilités : agrandissement, construction ou investissement.A visiter sans tarder ! Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi: Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 421 255 Je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 395 150 euros et 380 000 euros net vendeur . Soit 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr