Dans le cadre idyllique des bords de l'Erdre, maison traditionnelle entièrement remise au goût du jour. D'une superficie de 205m2 , elle dispose au rez de chaussée d'une très belle pièce de réception de 70m2 avec cheminée et de grandes baies donnant sur une terrasse avec une magnifique vue sur la rivière, d'une suite parentale de 35m2. A l'étage , de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau et deux autres chambres et salle d'eau en rez de jardin avec aussi une vue sur l'Erdre. Le jardin de 2.225m2 propice à la détente avec sa piscine et son hangar à bateaux. A 5min en voiture du centre de Sucé sur Erdre et accès facile en vélo via la vélodyssée. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 EUR et 2 160 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr