Très belle Villa de construction traditionnelle. Entièrement rénovée de 104m² exposée Sud-Est au calme absolu. Implantée sur un terrain plat de 600m2 à seulement 1 km des plages et 700 m du centre-ville de Sainte-Maxime . Elle se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, d'une cuisine aménagée équipée, d'une grande suite parentale, un WC indépendant. et une buanderie. A l'étage : 2 grandes chambres et une salle de bain. Extérieur : Terrasse et jardin ensoleillés, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette propriété coche toutes les cases : Localisation : A proximité du centre-ville de Sainte-Maxime des plages, commerces, écoles, restaurants le tout accessible à pied Climatisation Portail électrique Rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite et monte escalier pour l'accès à l'étage. Forages Menuiseries récentes, volets roulants électriques centralisés Garage de 20m² porte automatisée Accès autoroute A8 à 20 km. DPE Classe énergie D indice 203 Classe Climat B indice 6 Prix : 727 000 euros Honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 425079 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane MONTAY, Tel : 0635487708 ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.com Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .