Découvrez cette authentique maison néo-bretonne des années 70, pleine de potentiel, édifiée sur un terrain de 450 m². Avec ses 120 m² habitables et ses volumes généreux, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Ses atouts : Sous-sol complet (75 m²) avec chambre, garage, cave et chaufferie Rez-de-chaussée lumineux (110 m²) : 3 chambres, salon-séjour spacieux, cuisine séparée, salle d'eau et WC Très beau grenier exploitable d'environ 80 m² de surface utile sur dalle béton, idéal pour créer une suite parentale ou un espace de loisirs Jardin agréable pour profiter des beaux jours Situation idéale : Au calme , tout à pied, commerces, écoles et services à seulement 3 minutes ! Une maison familiale robuste, fonctionnelle et très évolutive qui n'attend que vos idées pour révéler tout son charme. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi: Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 421 254 Lucéen , je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 390 000euros et 375 000 euros net vendeur . Soit 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr