Dans un quartier récent de Sainte-Luce-sur-Loire, au calme absolu d'une impasse, venez découvrir cette maison confortable, parfaitement entretenue et baignée de lumière. A seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison vous séduira par ses espaces optimisés et son ambiance chaleureuse. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises . Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements Une belle pièce de vie ouverte, très lumineuse, donnant sur un charmant jardinet exposé plein sud Un WC indépendant avec lave-mains A l'étage : Trois grandes chambres, toutes équipées de placards Une salle de bains avec WC Un état irréprochable dans toutes les pièces Les + : Chauffage au gaz de ville (faibles consommations) Dépendance dans le jardin (idéal pour vélos, rangements?) Deux places de stationnement privatives devant la maison Possibilité d'agrandissement par surélévation Sainte-Luce-sur-Loire, aux portes de Nantes, offre un cadre de vie idéal : écoles, crèches, commerces, associations, transports? Tout est à portée de main ! Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, calme et praticité ! Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 381 781 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier... Prix FAI 268 600 euros et 260 000 euros net vendeur . Soit 3,2 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 . (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 220 euros. Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr