MAISON D'ARCHITECTE 110 m² SECTEUR LA CADOIRE Sainte-Luce-sur-Loire commune paisible aux portes de Nantes . Construite en Impasse en 1993, cette maison d'architecte ''esprit bateau' séduit dès le premier regard par ses lignes arrondies, son oeil-de-boeuf et sa personnalité rare sur le secteur. Un intérieur bien pensé et chaleureux Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante Est/Ouest. Le salon, avec sa magnifique hauteur cathédrale. Un superbe mur en pierre de Zahir apporte caractère et authenticité à l'ensemble. Cuisine moderne, fonctionnelle et généreusement équipée en rangements . Arrière-cuisine pratique WC indépendant au rez-de-chaussée Rangements optimisés dans chaque pièce A l'étage (plancher béton) : 3 chambres confortables Chacune avec accès à une salle d'eau WC indépendant Une suite parentale avec terrasse privée, idéale pour lire au calme Extérieurs pensés pour la tranquillité Jardin intimiste Terrasse exposée Sud Garage + place de stationnement privative devant la maison Confort et prestations techniques Chauffage au gaz Chaudière récente (2021) Électricité refaite en 2021 Système d'alarme Baies aluminium Située dans le secteur recherché de La Cadoire, à Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison de 110 m² combine architecture originale, volumes remarquables et confort moderne. Un bien rare, pour ceux qui recherchent autre chose qu'une maison classique. Commerces , transports urbain ligne 80/87 ,crèche, écoles , et collèges à pieds en 2 minutes . N'hésitez pas à me contacter : Pascal BLON ( Lucéen ) au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 440870 Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 415 960 euros et 400 000 euros net vendeur . Soit 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .