A 15mn de Vichy et 45mn de Clermont Fd, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité sur la commune de St Yorre(03270), cette maison indépendante avec son terrain de 668m2! Possibilité de vie en plain pied avec au rez de chaussée un acces sur la piéce de vie traversante avec cuisine aménagée ouverte, une chambre,une salle de bains et un dégagement avec acces au garage. A l'étage, 3 chambres avec climatisation mobile et une salle de bains. Chauffage par convecteurs électrique et poele a pellets. A l'exterieur, un joli jardin avec cabane pour enfants et terrain de pétanque. Commodités tres proches et acces facile avec parking devant la maison. Foncier 750 euros. Une visite? DPE: E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LABOUDIGUE Philippe, au 06 09 11 06 96 ou par courriel à p.laboudigue@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABOUDIGUE Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cusset 439 997 933 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr