* Chez Vivre Ici Frossay Immobilier ! * Située dans un agréable hameau de la commune de Saint-Viaud, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied récemment rénovée intérieurement offrant un cadre de vie paisible en campagne. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une très vaste pièce de vie particulièrement lumineuse, avec un espace cuisine aménagée. Cet espace généreux permet également la création facile d'un coin bureau selon vos besoins. La partie nuit propose trois chambres, dont une spacieuse de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace supplémentaire, déjà équipé en arrivées et évacuations d'eau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cellier, salle de bain ou buanderie selon vos envies. En annexes, vous bénéficierez d'une ancienne véranda à rénover, d'une buanderie et d'un hangar. Le tout est implanté sur un terrain de 2 200 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées et du cadre verdoyant.