MAISON BBC RÉCENTE DE PLAIN-PIED - SAINT-VIAUD (44320) Idéalement située dans le bourg de Saint-Viaud, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre une surface habitable de 95,79 m². Conçue selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), elle garantit un confort optimal tout en assurant une faible consommation énergétique. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, équipée d'un poêle à granulés, et comprenant un salon aménagé de meubles, un séjour convivial avec une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse et un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. De la pièce de vie vous avez un accès direct à un dégagement optimisé intégrant un bureau aménagé, très pratique pour le télétravail ou les devoirs des enfants. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un atout supplémentaire : une grande lingerie offrant un espace de rangement pratique et équipée d'un ballon d'eau chaude solaire pour des économies d'énergie. Un grand garage attenant permet de stationner deux voitures, tandis qu'un abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire. La grande terrasse constitue un lieu de détente parfait avec son agréable jardin sans vis à vis. La maison est implantée sur un terrain de 656 m². *Sylvie HAMON - Tél : 06-75-80-33-12, Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773.* Sylvie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538475773 - SAINT-NAZAIRE.