Saint-Sébastien-sur-Loire ? Maison familiale de 143 m² au pied du Busway Installée dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du Busway, cette maison de 143 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de volumes et de praticité. Des pièces de vie spacieuses au rez-de-chaussée: Une entrée, un grand séjour lumineux exposé Ouest, une extension sur l'arrière avec espace cuisine donnant sur le jardin. Une première salle de bains avec WC complète ce niveau pour un confort quotidien optimal. Un étage dédié au repos et aux projets: Le palier distribue quatre belles chambres sur parquet bois d'origine dont une dispose d'un placard, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Une ancienne cuisine située à ce niveau offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (suite parentale, buanderie, bureau ou dressing). Des annexes pratiques et un extérieur préservé: Le jardin entièrement clos constitue un espace extérieur sécurisé et agréable. Côté annexes, la propriété comprend un garage ainsi qu'une dépendance située sur l'arrière de la parcelle, idéale pour du stockage ou un atelier. Fiche synthétique : Localisation : Saint-Sébastien, accès direct Busway, secteur calme Surface : 143 m² Espaces nuit : quatre chambres + espace modulable (ancienne cuisine) Sanitaires : deux salles de bains avec WC Annexes : garage, dépendance et jardin clos Équipements : chauffage au gaz Bien à fort potentiel, avec travaux à prévoir pour une personnalisation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)