A ne pas manquer !!! Construite en 2021, découvrez une maison de plain-pied offrant une surface habitable de 102 m², elle est composée de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison, d'une cuisine aménagée et équipée qui vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin, vous apprécierez également la salle de bains et sa douche, ainsi que les WC indépendants. un garage vient compléter le bien. Coté extérieur, profitez d'une parcelle de plus de 2000 m² et d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées. A proximité des écoles, des commerces et des transport cette maison est idéale pour être un cocon familiale. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix Net Vendeur 337000€, prix FAI 349000€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: A (45), GES: A(3). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 371.00 et 501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877859272