En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison de 125m² environ. Elle se situe à Saint Sébastien sur Loire sur une parcelle arborée de 536m² dans le quartier de l'Ouche Quinet, près du quartier du Douet.
Actuellement de plain pied, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, un cellier et une véranda.
Un grenier en très bon état peut être facilement aménagé pour une surface habitable possible de 42m² environ (escalier existant).
Un garage et un puits complètent l'ensemble.
Des travaux sont actuellement en cours sur le bien : sols, recloisonnement, salle d'eau, peintures. Les visites seront possibles à partir du 11 décembre lorsqu'ils seront terminés.
N'hésitez pas à m'appeler si vous souhaitez plus d'informations et pour échanger autour de votre projet.
DPE : D -GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 758 euros et 2 378 euros.
Budget : 374 400 euros honoraires inclus (dont 14 400 euros charge acquéreur). Net vendeur : 360 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 336 570.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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