Maison 2 chambres, 52m² à Saint-Sébastien sur Loire Construite en 1987 dans un secteur d'habitations, cette maison correspondra parfaitement pour un premier achat ou investissement locatif. Faisant face à un petit parc, l'environnement est calme et paisible. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un jardin exposé Ouest vient apporter un côté agréable à l'ensemble. Quelques rafraichissements sont à prévoir, l'occasion d'y apporter votre touche personnelle. Accessibilité : C9 (arrêt Savarières) et bus 30, 152, 162. Commerces et écoles à moins de 10 minutes à pieds. Périphérique Sud à 2 minutes en voiture. Stationnement devant la maison, parking publique à quelques mètres. Chauffage gaz (chaudière ancienne mais entretenue). Raccordée à la fibre. DPE : D (173) et D (33). Ce bien vous est proposé au prix de 174400 euros dont 9400 euros (5,7%) d'honoraires à charge acquéreur. Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437