Propriété de charme avec maison de 2007 et partie moulin ? BESNÉ (5 min du bourg) Découvrez cette propriété unique, alliant confort moderne et authenticité, située dans un environnement calme à seulement quelques minutes du bourg de Besné. La maison principale, construite en 2007, offre 175 m² de surface habitable et se compose de : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 39,25 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un garage attenant, une suite parentale, avec une chambre et une sde/wc, un dégagement, WC, une salle de bains, un salon d'hiver avec accès direct au moulin A l'étage : un palier distribuant, une première chambre, WC, une salle d'eau, un bureau, une seconde chambre La partie Moulin comprenant une entrée, deux chambres réparties sur deux niveaux, offrant un espace atypique et plein de charme A L'extérieur : Un beau terrain clôturé, idéal pour profiter du plein air, un carport pour la voiture, et de dépendances pour le stockage. Environnement paisible, sans nuisances, à 5 minutes du bourg de Besné Cette propriété rare mêle charme, volumes et potentiel. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charlotte PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 706 927 - Vannes.