Entre la gare TGV d'Avignon et les paysages des Alpilles, Marie-Line et Emmanuel vous invitent à découvrir cette maison chaleureuse de 165 m², pensée pour la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un salon/espace de loisirs, une salle à manger surmontée d'une mezzanine, parfaite pour un espace bureau intimiste. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables et de 2 pièces d'eau. Les extérieurs sont un véritable atout : profitez des étés provençaux autour d'un superbe espace piscine, de plusieurs terrasses et d'un barbecue maçonné. Le vaste terrain, idéal pour les amoureux de nature ou de chevaux, accueille également un poulailler, un abri de jardin et des espaces de stockage. Prestations : Climatisation, dépendances, assainissement aux normes, panneaux photovoltaïques. Une visite s'impose ! DPE: C/141 GES: A/4 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr