SAINT QUENTIN (02100) hyper centre, au pied de la Basilique, maison d'exception rénovée par architecte, 6 chambres, bureau, jardin, garage, Budget 650 000 euros FAI honoraires charge vendeur Magnifique maison où architecture, lumière et patrimoine se rencontrent pour créer un cadre de vie aussi spectaculaire qu'élégant. Deux immenses baies vitrées ont été imaginées par un architecte pour sublimer cette vue exceptionnelle sur la majestueuse Basilique de ST QUENTIN. Superbe rénovation avec matériaux de qualité, composée au RCH d'une 1ère entrée pour accès à un bureau professionnel avec salle d'attente et salle d'eau transformable en suite parentale de plain pied, une 2ème entrée vers une grande pièce de vie orientée vers le jardin avec superbe vue, grand salon, cuisine équipée accès terrasse, nombreux rangements. Au 1er étage très bel espace avec sa 2ème baie vitrée, salle de jeux-cinéma, suite parentale avec balcon vers Basilique, dressing, sdb-douche, wc, chambre 2, salle de douche, lingerie, placards, wc. Au 2ème étage grande pièce palière desservant 4 belles chambres, salle de douche double, wc, cellier. Terrasse et jardin au pied de la Basilique, garage attenant. Une adresse unique pour ceux qui recherchent une maison au panorama exceptionnel à vivre chaque jour avec confort et emplacement central. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 euros et 4344 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ANCEAUX Florence, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANCEAUX Florence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 284FAN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr