Grande Maison Rénovée de plus de 150 m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu A découvrir sans attendre! Située à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette belle maison de plus de 150 m², entièrement rénovée et lumineuse, vous offre de beaux volumes et tout le confort moderne. Un salon avec une belle hauteur sous plafond 4chambres, dont une suite parentale Une très grande chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour bureau, chambre d'amis ou salle de jeux Garage de 45 m², idéal pour plusieurs véhicules ou pour créer un atelier Terrain de 400 m², avec jardin et sa terrasse de 0M2agréable, parfait pour profiter des beaux jours La mitoyenneté est discrète et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité au quotidien. Secteur calme et recherché, proche écoles, commerces et commodités Maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Disponibilité rapide! Son prix est de 365 000 euros honoraires à charge des vendeurs . Une opportunité rare alliant espace, confort et qualité de vie. Contactez-moi vite pour organiser une visite et ne laissez pas passer cette belle opportunité? DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au 0645922189 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 414201- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr