Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité, à SAINT PHILBERT DE BOUAINE, dans un secteur résidentiel, proche du bourg et de ses commodités : Sur terrain de 769m², une maison 5 pièces de plain-pied de 2009 d'une surface habitable de 103m² (hors lingerie) comprenant : une entrée ouverte sur une pièce de vie de 42m² donnant sur terrasse et jardin clos, une cuisine ouverte aménagée et équipée, lingerie de 8m², 4 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. En annexes : un atelier non attenant de 18m² donnant dans le jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.