ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Entre Geneston et Saint Philbert de Bouaine une ancienne ferme à rénover située au milieu d'un domaine d'environ 34 hectares d'un seul tenant sans aucun fermage comprenant une maison d'habitation d'environ 100 m2 habitable composée au rez de chaussée d'un salon-séjour, cuisine, WC, salle d'eau et deux chambres ; à l'étage 2 greniers (63 m2 au total), ainsi que diverses dépendances : buanderie et un garage double attenant à la maison ; puis en face une ancienne grange en pierre (215 m2), un hangar (140 m2), un pailler (135 m2) et une ancienne stabulation (250 m2). Zone agricole du PLUi donc aucun changement de destination possible pour la grange. Idéal projet agricole, équestre et/ou la possibilité d'acquérir l'ensemble (maison et dépendances) sans les terres agricoles (voir conditions en agence) - Classe énergie F et Classe climat E (Logement à consommation énergétique excessive) - Prix de vente 288 500 EUR dont 4.91% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 275 000 EUR hors honoraires).