VILLA 3 FACES TYPE 4 BEAU STANDING AVEC JACUZZI ET TERRAIN PISCINABLE SUR SAINT-NAZAIRE Venez découvrir cette belle villa 3 faces de type 4, construite en 2016, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses équipements et son confort moderne : climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques. La maison dispose de beaux espaces de vie, pensés pour allier confort et convivialité avec une grande cuisine à l'américaine, une pièce à vivre de 65m² donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, une suite avec dressing ainsi que 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc indépendant et un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec jacuzzi, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Le terrain, piscinable, vous offre également la possibilité de créer votre propre espace baignade ou de détente comme il vous plaira. Les + de cette villa : Construction de 2016 Villa 3 faces, type 4; plain pied Beau standing Climatisation gainable Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Jacuzzi Terrain piscinable Garage Une villa idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable, avec de belles prestations et un extérieur à aménager selon vos envies ! A découvrir sans tarder ! Prix : 429500 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 559 euros et 757 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEROY Sylvie, au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 47174772SLER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .