Située dans le quartier recherché de Pertuischaud à Saint-Nazaire, cette maison familiale de 140 m2 habitables est implantée sur une parcelle de 291 m2, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. Une salle d'eau fonctionnelle accueille un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Un garage de 15 m2 complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire avec une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou salle de jeux, ainsi qu'une quatrième chambre. À l'extérieur, le jardin dispose de deux espaces de stockage accessibles directement, ainsi que d'une serre, parfaite pour les amateurs de jardinage. Une maison fonctionnelle, évolutive et bien située, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. RÉFÉRENCE : 4475 Prix de vente : 346 500.00EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5,00%TTC (Prix net vendeur : 330 000.00EUR hors honoraires) Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr