Découvrez cette maison de ville de 103m2 agencée sur trois niveaux. Elle est située sur une parcelle totale de 208m2. Elle vous séduira par son emplacement : Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Nazaire, à proximité du Parc Paysager, des établissements scolaires (collèges et lycées), des transports en commun et de toutes les commodités, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée , le rez de chaussée vous offre un espace polyvalent avec une chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour recevoir des invités en toute discrétion . Le 1er étage est dédié aux pièces de vie. Laissez vous séduire par le grand salon séjour spacieux et baigné de lumière , agrémenté d'une cheminée insert qui promet des hivers chaleureux. A ce niveau se trouve également une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle , une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. Le 2 ème étage accueille la troisième chambre de la maison er un grand grenier aménagé en atelier , offrant un potentiel créatif ou un espace de stockage. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une véranda et d'un garage privatif ce qui est un atout en centre ville . CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 249 900 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 238 000€. Référence : 869VA Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE