Saint-Nazaire 44600 - Maison familiale d'environ 120 m² de style Nantaise dans le quartier très recherché du Marché à Saint-Nazaire. Budget 380.000 euros dont 4% TTC honoraires charge acquéreur soit 365.385 euros hors honoraires. Le rez-de-chaussée a été entièrement refait en 2019 et est composé d'un couloir desservant 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, W.C, une buanderie et un garage. Accès au jardin avec cabanon. Au premier étage, avec la lumière qui traverse d'est en ouest, vous trouverez un grand salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Le deuxième étage offre une grande mezzanine, une chambre et W.C. Cette maison est idéalement située proche de toutes commodités - marché, centre ville, établissements scolaires et se trouve à 20 minutes à pied du front de mer. Elle vous offre le confort du chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2019, double vitrage et une cuisine aménagée et équipée. DPE : Performance Energétique D (168) dont GES : D (34). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1930 euros. Pour plus d'informations, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Elizabeth SALT, au 0699021248 ou par courriel à e.salt@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth SALT agissant sous le statut d'agente commerciale immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 494222342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 306498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elizabeth SALT Agente Commerciale - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 494222342. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Elizabeth SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 494222342 - .