Votre Agence BLOT vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison familiale en plein cœur du Centre-ville de Saint-Nazaire. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier : marché, commerces et transports à proximité immédiate… et la plage accessible en moins de 10 minutes à pied. Au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un WC, une buanderie ainsi qu'une pièce à aménager (bureau, chambre, espace loisirs… à vous de choisir. À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, alliant avec élégance modernité et charme de l'ancien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose deux belles chambres aux volumes généreux, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une agréable suite parentale lumineuse avec salle d'eau privative et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, arboré d'arbres fruitiers, avec une terrasse à l'abri des regards. Un garage complète ce bien. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 367 500€ FAI dont 5% d'honoraires soit 17 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 €. Référence : 940QR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99B Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE