Située dans les rues calmes de la Trébale à Saint-Nazaire, cette maison saura séduire par son environnement paisible, tout en offrant une proximité immédiate des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain de 290 m², cette maison entièrement rénovée avec goût développe une surface habitable d'environ 94 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, et un séjour exposé Ouest. Les sols en béton ciré apportent une touche contemporaine et élégante. Un WC indépendant, ainsi qu'un garage et une buanderie complètent ce niveau, pour une surface annexe totale d'environ 27 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards de rangement, avec un parquet chaleureux. Vous y trouverez également une salle d'eau avec vasque et WC, ainsi qu'un bureau. Depuis ce dernier, un escalier permet l'accès aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de prestations soignées, dans un quartier apprécié de Saint-Nazaire. RÉFÉRENCE : 4462 Prix de vente : 336 000.00Euro honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5.00%TTC (Prix net vendeur : 320 000.00Euro hors honoraires) Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr