Maison coup de coeur, secteur Penhoët. Située dans le quartier historique des chantiers de Saint-Nazaire avec de grands projets de rénovation urbaine, à 5 minutes de la gare, du centre et des commerces. Maison spacieuse des années 30 de 125m2 sur 3 niveaux : Au RDC une entrée menant au salon, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger donnant vue sur le jardin. Au premier étage vous découvrirez 2 grandes chambres de 16m2 chacune ainsi qu'une salle de bain avec baignoire sur pieds. La pièce palière utilisée comme dressing donne accès au dernier étage qui propose une vaste chambre de près de 40m2 au sol. Prix 293 809 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1665 euros et 2253 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime LORTHIOIR (EI), au 0761578363 ou par courriel à m.lorthioir@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime LORTHIOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 534 669 429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 314917CLORLOX- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime LORTHIOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 534669429 - .