Dans le secteur très apprécié de Pertuischaud à Saint-Nazaire, découvrez cette maison chaleureuse idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace avec WC et rangements avant d'accéder à un vaste séjour double salon et salle à manger exposé plein sud, ce qui offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine attenante est entièrement équipée et s'ouvre sur une véranda conviviale, parfaite pour prolonger la pièce de vie. À l'étage, la maison propose trois chambres dont une en enfilade, idéale pour imaginer un dressing, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins. Un grenier complète cet espace nuit et une salle d'eau récemment rénovée apporte confort et modernité. À l'extérieur, vous profitez d'un petit jardin entièrement clôturé, d'une buanderie indépendante très pratique, ainsi qu'un garage équipé d'un portail électrique pour plus de confort au quotidien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et située dans un environnement agréable, prête à accueillir votre projet de vie. Prix de vente : 295 000.00Euro honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5.36%TTC (Prix net vendeur : 280 000.00Euro hors honoraires) Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr