Située à seulement quelques pas du front de mer, votre agence BLOT Immobilier Saint-Nazaire vous propose cette charmante maison de 76 m² parfaitement fonctionnelle. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette maison à rafraichir coche toutes les cases ! Au rez-de-chaussée : Un agréable séjour, ouvert sur une terrasse en bois et un jardin privatif, sans vis-à-vis ; une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir et des WC séparés pour plus de confort. À l'étage : Trois chambres confortables, une grande salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants. Au dernier niveau, un espace bureau en mezzanine vient compléter l'espace nuit, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les plus : Emplacement privilégié à proximité immédiate du front de mer, un cadre de vie paisible, entre ville, plage et nature et pour finir, la proximité des commodités : commerces, transports, écoles. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence BLOT Saint-Nazaire pour découvrir cette belle opportunité. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 320 250 € FAI dont 5% d'honoraires soit 15 250€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 305 000 €. Référence : 785ED. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Nazaire, 99Bis Av. de la république - 44600 SAINT-NAZAIRE.