L'agence DE BELLIGNY IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans la commune de SAINT MICHEL CHEF CHEF, située entre Saint Brévin les Pins et Pornic, et entre la mer, plus précisément la plage de Gohaud et le centre ville, une maison de vacances 3 pièces avec mezzanine (pouvant être fermée)en parfait état dans une résidence sécurisée par portail automatique et avec piscine et avec gardien à l'année. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle véranda carrelée incluant une arrière cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et en partie équipée, une chambre avec emplacement placard, une salle de bains récemment refaite, un wc indépendant accessible par la salle de bains et escalier menant à l'étage. A l'étage, une mezzanine servant de couchage et éclairée par un velux. Le tout en très bon état d'entretien. Dans le jardin fermé par un portillon avec clé, une belle terrasse carrelée de plus de 12 m2, un cabanon de jardin pour mettre vos vélos, salon de jardin, chaises longues, nécessaire de pêche,...DPE C - GES A. Estimation annuel des coûts d'énergie du logement entre 690 EUR et 970 EUR. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 710 EUR environ. Le prix de cette future acquisition s'élève à 226 825 EUR honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5,5 % inclus. Prenez rendez-vous pour visiter votre future résidence secondaire ou même habitation à l'année, vous serez enchanté. Copropriété de 296 lots. Les informations sur les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.com. Mandat exclusif 1353. Agence DE BELLIGNY IMMOBILIER SAINT MICHEL CHEF CHEF