Une maison familiale aux beaux volumes, avec piscine et studio indépendant ! Située au Four à Chaux à Machecoul, dans un environnement apprécié pour son calme et sa proximité avec le bourg, cette agréable maison familiale réunit de nombreux atouts pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille. Vous découvrirez une grande pièce de vie surplombée par une mezzanine, apportant caractère et perspective à l'ensemble, ainsi que quatre chambres, une grande salle de bains entièrement faïencée et une cuisine aménagée en 2022, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. Côté confort énergétique, la maison bénéficie d'équipements récemment renouvelés avec l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique en 2025. À l'extérieur, place à la détente ! Dans un cadre verdoyant et agréable, vous profiterez d'un jardin propice aux moments de convivialité, d'une belle piscine carrelée d'environ 43 m² et d'une vaste terrasse en pavés bénéficiant de plusieurs expositions. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers ces espaces extérieurs, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Autre avantage particulièrement intéressant : un studio aménagé offrant un potentiel de revenu locatif ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Les prestations qui font la différence : - Quatre chambres et une mezzanine. - Cuisine aménagée de 2022. - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2025. - Studio aménagé avec potentiel locatif. - Grand garage d'environ 40 m². - Piscine carrelée de 9,50 m x 4,50 m. - Façade et volets récemment repeints. - Assainissement conforme. Une maison aux multiples possibilités, où volumes, confort et espaces extérieurs offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Une découverte s'impose ! Les honoraires, inclus, sont à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée par Dany Thabard, 06.43.47.44.89, mandataire immobilier inscrit au RSAC de Nantes sous le N°2020AC00345. Mandat N°4981. Dany THABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 888618170 - .