Rare sur le secteur : maison de caractère de 170 m² classée DPE A, alliant le charme de la pierre, de généreux volumes et une excellente performance énergétique. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses pierres apparentes et ses espaces généreux. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Son superbe plafond cathédrale, agrémenté d'un grand Velux, accentue la sensation de volume et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres confortables dont une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, la mezzanine constitue un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable havre de paix au coeur de la campagne. La grande terrasse avec pergola prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Grâce à son classement énergétique A, cette maison conjugue le charme de l'ancien avec un excellent confort thermique et des consommations maîtrisées. Un bien rare, lumineux et familial, à découvrir sans tarder. SOPHIE COURBIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517593125 - NANTES.