Exclusivité BLOT – Chaumière pleine de charme à Saint-Lyphard Découvrez en exclusivité cette authentique chaumière située au cœur de Saint-Lyphard, nichée sur un terrain clos et paysagé de plus de 700 m², offrant un cadre paisible sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie, sublimée par une cheminée ouverte, une charpente apparente et une hauteur sous plafond de plus de sept mètres. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable véranda avec cellier attenant. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une charmante mezzanine aménagée en bureau mène à une seconde chambre. Un grand garage avec grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Au prix de 299 000€ FAI dont 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 285 000 €. Référence : 1690ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE