Dans le charmant village de TAUGON, découvrez cette belle maison de caractère à rénover. Libre à vous de créer votre future maison fonctionnelle et pleine de charme. Composée en RDC d'une cuisine, un salon séjour, une grande pièce, un toilette, un chai et un grand garage , à l'étage un palier dessert 3 chambres, un grenier aménageable, une SDE avec WC. De beaux parquets massifs, une belle hauteur sous plafond, des volumes et beaucoup de charme. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix : 79 990 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 75 000 euros) Mandat réf : 414353 BCR. Maison Classe énergie F Classe climat F Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3270 euros et 4470 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .