EN EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE BOISEAU - POTENTIEL 4CH + BUREAU Située au calme, en impasse, venez vite découvrir cette maison de type Nantaise très bien entretenue de 1977 ! Elle vous accueille au rdc dans sa grande entrée, puis un dégagement desservant un espace non chauffé comprenant deux pièces (10.79 m² et 11.54 m² ) et un grand garage de 40.80 m². A l'étage, le palier dessert deux chambres (10.51 m² et 10.63 m²), un wc, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée et un séjour / salon avec cheminée à foyer ouvert. Le mur n'étant pas porteur, il est possible de comptabiliser une pièce de vie de 43 m² au total. Côté extérieur, le jardin est clos, sans vis à vis et bénéficie de plusieurs places de stationnements dont un camping car. A visiter sans tarder ! Réf ASF2525 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1760 Euro Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2450 Euro -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00271 - NANTES.