Saint-Jean-d'Arvey - 73230 A 9kms de Chambéry - Belle maison de 149 m² de surface habitable avec 5 chambres, surface totale au sol de 234 m² (avec sous-sol semi-enterré). Superbe vue panoramique, exposition Sud, au calme. Proche toutes commodités (commerces, école, Bus,...). Comprenant séjour, cuisine (semi-ouverte), véranda, 2 chambres,salle d'eau, w.c. ; A l'étage 3 chambres (dont une petite), grande pièce pouvant servir de chambre familiale, de salle de jeux, de salon télévision ou ... , petite salle d'eau, w.c. Au sous-sol : garage double (porte de garage sectionnelle motorisée), pièce buanderie, cave. Panneaux photos voltaïques, chauffe-eau solaire. Chauffage pièces de vie : PAC Air/Air, insert bois, autres pièces : radiateurs électriques. Terrain arboré de 1.328 m². Classe énergie DPE D (243) GES B (9). Taxe foncière 1.700 euros. Prix : 530.000 euros, comprenant les honoraires d'agence de 20.000 euros (en charge acquéreur, soit 510.000 euros hors honoraires. Mandat de vente exclusif n°443624. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS, au 0633321595 ou, par courriel à d.mornas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier MORNAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 412126310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443624- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr