Le luxe alpin est à son apogée dans ce chalet situé au calme absolu sur la station de ski de saint jean d'Arves, au coeur du domaine skiable des Sybelles. situé à 1620 m d'altitude (jusqu'à 2 620 m d'altitude au sommet du domaine skiable) est une bonne alternative pour les adeptes de ski qui recherchent un village savoyard authentique, hors des sentiers battus. Ce superbe chalet 288m2 (surface au sol ),est niché sur une parcelle de 470 m² magnifiquement arborisée et fleurie, entièrement rénové avec gout pour vous permettre une vie confortable et agréable. Au rez de chaussée , une grande pièce à vivre 35m2 avec l'accès à la cuisine aménagée et équipée, puis le cellier ,une salle d'eau et un WC. Au 1-er le grand salon 30m2, et 2 chambres (11m2 et 10 m2) avec les mezzanines (6m2 et 4.6m2), 2 salles d'eau, et des rangements. Au 2-ème une chambre 21m2 avec mezzanine7.8m2, grand salon 48 m2 avec mezzanine 16m2, salle de bain 6.8m2 et salle d'eau5.7 m2 et WC Le chalet possède un autre accès qui vous mène au cellier et a la buanderie du RDC, ainsi qu' à l'étage, avec une chambre et une salle d'eau. Le chalet a été conçu avec goût, il dispose de tout le confort moderne, d'une belle hauteur sous plafond, de généreuses pièces à vivre, et d'une large terrasse protégée. Les pistes de ski sont à 10 minutes du chalet en voiture (..) ou d'un bus gratuit (arrêt à 200 m du chalet) . A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré? le prix est de : 579 000 euros (Cinq cent soixante dix neuf mille euros) à la charge du vendeur. DPE : E - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600 et 4930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marc BRUSCAGGIN, au 0662568637 ou, par courriel à jem.bruscaggin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc BRUSCAGGIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 384470407 Chambéry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Marc BRUSCAGGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384470407 Chambéry - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr