Dans le charmant village de Saint-Inglevert, découvrez cette belle maison individuelle de 120 m², alliant confort moderne, fonctionnalité et économies d'énergie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon convivial, un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison propose également : -3 belles chambres, -Une buanderie pratique et fonctionnelle, -Une salle d'eau, -Une salle de bain. -Un garage et plusieurs places de stationnement. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin soigneusement entretenu, véritable espace de détente, agrémenté d'un chalet de jardin et d'une pergola pour savourer pleinement les beaux jours. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de performances énergétiques remarquables. Une opportunité rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! DPE : A ( 53 kWh/m2/an) - GES : A ( 2 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 680 euros et 930 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 374 000 euros FAI. Honoraires : 14 000 euros ttc ( 3.89 %) charges acquéreurs, soit 360 000 euros hors honoraires Mandat n° 3867STAR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien STRADY au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien STRADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 928 064 849 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien STRADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928064849 - .