Dans un quartier calme et agréable, longé par le Parc du Val de la Chézine, aménagé en coulée verte, ce quartier très recherché est limitrophe de Nantes. Il accueille également de nombreux établissements scolaires (de la maternelle au lycée), gymnases et commerces de proximité. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier paisible tout en bénéficiant d'un accès facile à la ville. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité vous serez séduit par ses volumes. Au rez de chaussée vous pousserez la porte sur l'entrée, menant à la cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon sur parquet massif avec vue sur la terrasse exposé SUD et le jardin. Une première chambre avec sa salle de d'eau et ses toilettes. Vous emprunterez un bel escalier pour accéder au premier étage pour y découvrir la suite parentale comprenant une belle chambre d'environ 18m² exposé SUD avec son balcon, dressing, salle d'eau et toilette. Trois autres chambres avec placards, salle de bains double vasque et toilettes indépendant. Vaste garage. Jardin paysagé entièrement clos. Véritable coup de coeur pour cette maison, où vous pourrez y poser vos valises. Pas de copropriété. A vendre au prix de 684 000 euros comprenant les honoraires d'agence charges acquéreurs de 3.6%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE consommation énergétique C indice 99 et gaz à effet de serre C indice 20. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 324173. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.