A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER ! Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des commodités, des transports et des principaux pôles d'activité de l'agglomération nantaise. Venez découvrir cette maison Nantaise de 145m², située au calme dans une impasse dans le quartier de la Bouvardière. Au rez-de-chaussée après une très belle entrée vous découvrirez une pièce de vie exposée plein sud avec accès à la terrasse vous garantissant un bien-être incontestable pour vous et vos proches. Vous trouverez aussi une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un bureau et un WC. A l'étage, le palier en étoile dessers 4 grandes chambres, ainsi que que 2 salles de bains et un WC séparé. Le sous-sol est quand à lui composé d'un grand garage et d'une buanderie. Aux beaux jours, vous pourrez apprécier son jardin, entièrement clos, une sécurité pour vos enfants. L'adresse bénéficie d'une excellente desserte : C8 59 et 89 à 250m CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Référence : 9509JLB *Au prix de 451 500€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 430 000€. Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.