A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT : Cette maison idéalement située dans le quartier Preux à Saint-Herblain proche de Nantes. Dans une impasse et en retrait des grands axes de circulation vous apprécierez son emplacement au calme mais aussi la proximité de la ligne de tram 1 et du C3, des commerces et des établissements scolaires. Dans cette maison familiale, vous apprécierez au rez-de-chaussée un espace de plus de 50 m² vous offrant une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte spacieuse. A ce niveau vous retrouverez quelques rangements et des WC. Au premier étage, vous pourrez profiter de 3 chambres et d'une 4ème avec une grande partie rangement. Vous découvrirez également une salle d'eau. Au second étage, un grenier isolé peut servir de chambre d'appoint ou d'espace de rangement. La maison vous offre également un garage. Il est possible, en plus, de se garer sur la parcelle. Pour le reste de l'extérieur, prenez place dans un beau jardin arboré sans vis-à-vis avec une agréable terrasse. Le tout exposé sud-ouest Maintenant, visitons ! CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Référence : 9078AL *Au prix de 378 000€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000€. Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.