A VENDRE chez BLOT : cette maison de plus de 140m², idéalement située dans le quartier Preux à Saint-Herblain proche de Nantes. Dans une impasse et en retrait des grands axes de circulation vous apprécierez son emplacement au calme mais aussi la proximité de la ligne de tram 1 et du C3, des commerces et des établissements scolaires. Dans cette maison familiale, après une entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec cheminée. Vous aurez accès à la cuisine de l'autre côté de l'entrée. A ce niveau vous bénéficierez également d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. A l'étage, après un très grand palier à repenser, vous pourrez profiter de 2 chambres et un bureau, d'une salle d'eau spacieuse et de WC séparés. La maison vous offre également un garage avec une partie atelier - buanderie. Pour le reste de l'extérieur, prenez place dans un jardin arboré sans aucune mitoyenneté sur une parcelle de plus de 800 m² ! Pour vous réapproprier ce bien et le mettre au goût du jour, des travaux sont à prévoir. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Référence : 8807AL *Au prix de 420 000€ dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000€. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.