À VENDRE – Maison familiale 5 pièces – 3 chambres avec jardin dans un quartier résidentiel de Saint-Herblain Édifiée sur une belle parcelle de plus de 580 m², cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec espaces de rangement - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre de plain-pied de plus de 11m2 - Une salle de bain - Un WC indépendant - Un salon séjour prolongé par une véranda, offrant une vue dégagée sur le jardin exposé Sud Ouest À l'étage : - Deux chambres confortables de plus de 11m2 - Une salle d'eau Située au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Herblain, cette belle maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du quotidien. Les atouts : - Quartier calme et résidentiel - Situation en impasse - Terrain clos de + de 580 m² exposé Sud Ouest - Vie de plain-pied possible - Proximité des écoles, commerces et transports Ne tardez pas, prenez rendez-vous pour une visite ! CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Référence : 9571JLB *Au prix de 330 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 315 000€. Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN.