A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : Dans un quartier recherché de St Herblain, nous vous proposons cette maison Nantaise à venir découvrir sans tarder ! Composé en RDC d'une entrée avec placards, vous retrouverez une première chambre, une pièce qui fait aujourd'hui débarras mais qui pourrait se transformer en nouvelle chambre avec accès direct sur le jardin. Une grande pièce chaufferie/buanderie, un placard sous escalier et un grand garage complète le Rdc. Au premier étage, un salon/séjour sur parquet chevron traversant disposant d'une belle luminosité, une cuisine attenante à aménager à vos goûts. Ces deux pièces disposent d'un accès direct sur une petite terrasse disposant d'un escalier pour accéder à votre futur jardin! Vous retrouverez en plus deux nouvelles chambres avec placards. Une salle de bains. Wc séparé. Les combles sont aménageable moyennant autorisation de l'urbanisme et modification de l'agence pour créer un escalier d'accès. Vous retrouverez un accès aux écoles privées et publiques à quelques pas. Transports avec tramway, bus à quelques minutes ! Accès facile au centre ville de Nantes. Pour plus d'informations, contactez-nous ! CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » *Au prix de 299 250€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 285 000€. Référence : 1311AC Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier NANTES-OUEST située au 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN.