Située au cœur d'un quartier calme et recherché de "La Bergerie" à Saint-Herblain, cette charmante maison familiale de 109 m², au sol, vous attend au fond d'une impasse paisible. Découvrez un séjour lumineux, traversant, avec un accès direct au jardin, et sa terrasse parfaite pour les repas d'été ou les soirées détendues La maison offre 3 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, Une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, 2 autres chambres et un agréable bureau accueillent toute la famille avec confort et tranquillité. 1 dressing sur mesure, de nombreux rangements .Une salle de bains, ainsi qu'un second WC séparés, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, bien exposé et arboré. Un garage vient compléter ce bien, avec espace de rangement ou possibilité d'aménagement supplémentaire. Un quartier où il fait bon vivre Vous êtes à deux pas de tout : écoles, commerces, tram, bus, accès rapide au centre de Nantes et au périphérique… tout ça, en étant au calme dans une impasse arborée et résidentielle. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Référence : 9003NT Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Au prix de 346 500€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000€ Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain située au 5 rue Jacques Brel à Saint-Herblain.