Située dans un quartier résidentiel prisé et au calme, cette charmante maison de 97 m² environ vous séduira par sa fonctionnalité et son agréable cadre de vie. Proche des transports, le tout dans un environnement verdoyant à côté du parc de la Bégraisière. Au rez-de-chaussée, profitez d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine semi-ouverte pour une superficie de plus de 45m² ouvrant sur un jardin et sa terrasse, le tout sans vis à vis, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. À ce niveau, vous trouverez également une chambre et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec rangement et une salle d'eau au goût du jour avec WC. Un garage fermé et des stationnements privatifs viennent parfaire les prestations de cet agréable bien. À découvrir sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Référence : 8990AL *Au prix de 330 000€ dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 314 286€ Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN