Maison familiale au calme, proche des commodités et établissements scolaires Située dans un environnement paisible et agréable, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces et aux établissements scolaires (collège et lycée), cette charmante maison traditionnelle de plain-pied saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour chaleureux avec insert, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur l'espace de vie. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un grenier aménageable offre un véritable potentiel d'évolution selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs? La maison dispose également d'un sous-sol total semi-enterré comprenant un garage, une buanderie et un espace de stockage, apportant un réel confort au quotidien. Édifiée sur un beau terrain arboré d'environ 1 450 m², cette propriété offre un cadre verdoyant idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un bien offrant un bel équilibre entre calme, fonctionnalité et potentiel, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charlotte PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 706 927 - Vannes.