À vendre, maison individuelle située à Saint-Étienne-du-Bois, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Cette maison se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de trois chambres et d'une salle d'eau, avec la possibilité d'en aménager une seconde à l'étage. La cuisine est à aménager selon vos envies. Le chauffage est assuré par une chaudière bois et un poële à granulés. L'assainissement est individuel. À l'extérieur, le grand terrain arboré permet de profiter pleinement du calme environnant. Plusieurs dépendances sont à disposition, dont un grenier aménageable, un atelier, une lingerie et un hangar à bois. Un espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules, aussi bien en intérieur qu'en extérieur. Cette maison, située dans un environnement verdoyant, offre un beau potentiel d'aménagement. Prix net vendeur : 170 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 690 euros Prix FAI : 179 690 euros Référence annonce : VM5173 DPE (E-300/B-8) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter CAVOLLEAU François au 06 62 58 42 13 ou bien par email à f.cavolleau@univers-city-immo.fr. Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François agissant sous le statut d'agent commercial sous le numéro RSAC 894364868 tribunal de commerce Nantes-Saint Nazaire. RCP MMA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)