Située à Saint-Étienne-de-Mer-Morte, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable, proche du bourg, avec de belles perspectives d'évolution. Elle se compose de : une pièce de vie lumineuse 3 chambres une salle d'eau WC séparés un garage attenant de 18 m² pouvant être aménagé selon vos besoins À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse avec préau sur un terrain de 450m² un bel espace pour un aménagement paysager. Le PLU autorise également la construction de carport, garage ou extension, offrant un potentiel d'évolution intéressant pour adapter la maison à vos besoins. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec une consommation énergétique de 113 kWh/m²/an (DPE = B). Localisation : environ 30 minutes de Nantes 30 minutes des plages vendéennes 15 minutes de Machecoul et Challans Commerces et services accessibles rapidement Les honoraires, inclus, sont à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée par Dany Thabard, 06.43.47.44.89, agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le N°2020AC00345. Mandat N°4833. Géorisques : https://georisques.gouv.fr Dany THABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 888618170 - .