Vendée Saint Etienne de Brillouet, (85210), à vendre maison sur sous-sol de 85m² (6 comprenant pièces, sur un terrain d'environ 1300 m² 137 500 euros honoraires 5990 euros charge acquéreurs soit 131 500 euros net vendeurs Située entre Saint Hermine et Fontenay-le-Comtte, Romain Tirbois 06 87 25 69 96 www.proprietes-privees.com vous propose de venir découvrir cette maison avec un très jolie terrain . Elle se compose d'une entrée, salon salle à manger, une cuisine aménagée,2 chambres, salle De bain, wc, au sous-sol grande buanderie et une autre pièces à finir d'aménagée sans oublier son garage Cette maison avec de généreux volumes de pièces et son garage implantée sur 1300 m² ne pourra que vous séduire, elle reste idéale en résidence pour un premier achat . Prix : 137 490 euros (5990 euros Frais agence charge acquéreurs )(soit 131 500 euros net vendeurs) Classe énergie G (513) et C (17) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3260 euros et 4470 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137. Mandat réf :404214 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr