Cette maison est située idéalement à proximité des services et commerces à St-Denis la Chevasse, commune dynamique avec écoles, à 5 minutes de la gare ferroviaire de Bellevigny à 15 minutes de La Roche-sur-Yon et Montaigu, accès rapide aux grands axes tout en profitant du calme résidentiel. Maison familiale de plain-pied, composée d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 35 m², avec son plafond cathédrale, une véranda chauffée de 20 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année, une cuisine aménagée et équipée, conviviale et pratique, un petit salon avec poêle à bois, pour des soirées chaleureuses, 4 chambres avec placards intégrés, dont une grande suite parentale de 17 m², une salle d'eau récemment rénovée, une buanderie avec aspiration centralisée, pour un confort au quotidien Un extérieur sans vis-à-vis, un atout rare: - Terrain clos de plus de 1 200 m², offrant intimité et espace - Un préau de 30 m² avec barbecue, parfait pour recevoir famille et amis - Le plus exceptionnel : un garage de 90 m² ! - Un espace idéal pour les bricoleurs, artisans ou collectionneurs Inclus : cuisine d'été, salle d'eau avec WC et plusieurs pièces de stockage - Possibilité d'aménagement selon vos envies Les atouts supplémentaires: - Plancher chauffant par géothermie, économique et écologique - Maison raccordée au tout-à-l'égout - Allée enrobée et puits sur la propriété Prix : 369 900 Euro (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien réunit tous les critères pour une vie de famille confortable et épanouie. Ne passez pas à côté ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ABL IMMOBILIER ? Anthony BLAIS